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弃选影响红盘摇号吗?置换该怎么算账?这些买房问题你注意了吗

楼主:苗岭星空 时间:2019-10-16 09:02:57

万通城二手房

来源:浙江在线-住在杭州网

一、问:你好,崇贤京杭府和江南院子怎么选?江南院子3月加推88小户型房源较多,京杭府只加推3号楼,93方小户型只有十几套,购买难度稍大些,综合旁边的交通和学校选哪个楼盘更合适呢?还有钱江蓝湾怎么样?不用摇号小户型还有二十几套,我们是想上半年就能把房子问题解决掉。

  关键字:京杭府、江南院子、钱江蓝湾

  答:京杭府和江南院子虽然都在运河新城,但区位差别还是比较大的,京杭府离运河近,去拱宸桥一带方便点;江南院子更靠向东,去半山方向方便。

  目前运河新城还在开发建设中很多新道路在打通,城市界面不是很好。但长远看,交通还是便利的,商业有上亿广场已开业。

  两个楼盘价格和精装标准差不多;产品的话,祥生可参考同地段的群贤府。学区,京杭府边上就是崇贤中学、幼儿园,两个楼盘学区配置应该差不多。

  主要还是看你自己上班地点哪里更方便,哪里能买到你合意的户型吧。

  钱江蓝湾如果小户型有你合意的房源,可以直接考虑买。

  二、问:老师您好!目前买翡翠江南投资兼自主,性价比怎么样?板块发展潜力如何?

  关键字:翡翠江南、萧山、投资

  答:你问过

  板块来说,萧山目前库存比较大,翡翠江南3.5万的价位,比起御江南也没有什么优势,我的建议是,自住可以,投资不建议。

  三、问:你好,目前有一套世纪之光的81方小三房(自住,未满2年),考虑到家庭结构的变化,想趁着现在的市场行情,换一套大的,比较中意

  关键字:世纪之光 置换 萧山科技城

  答:世纪之光近半年4-5万价格都有,具体还是要根据你的装修情况和房源位置询问中介。基本上,买江南壹号院130方可以全款了。

  萧山科技城有两个变数,一是未来传化工业园怎么样,是否宜居,谁也不敢说;另一个钱江世纪城商业和人气能否起来,也需要看政府和开发商运营给不给力。

  不过板块内有传化和万向的锂电池新项目,人口还会继续导入,只要房子质量还过得去,未来还是有市场的。

  此外,这个价位还可以看看萧山南部卧城。

  四、问:弃房次数和最近一次弃房时间怎么查询?想知道上次金色时光和合景天誉两次摇号都放弃了,是否影响摇华夏四季?

  关键字:摇号、弃房、华夏四季

  答:中选后放弃选房、购房达2次的家庭,自放弃选房、购房之日起3个月内,不再接受其购房意向登记;2、放弃3次以上,6个月内不可以摇号登记。帮你查了下,合景天誉上次加推是2018年9.29,金色时光是2018年12.1,按照时间推算已经过去了3个月了,不会影响你摇华夏四季。

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