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房地产契税新政首日见闻 150平房子少交7万多税

楼主:张家界大庸妹儿 时间:2019-09-10 17:08:57

樟木头镇二手房
原标题:房地产契税新政首日见闻 150平的房子少交了7万多税

“契税调减后,我这套房子可以少交差不多7万块钱的税。”昨日是契税优惠政策执行的第一天,不少购房者已经享受到了政策红利。北京晨报记者了解到,上周末前往房地产中介咨询的人数明显增多。

144平米以上房产契税减半

2月19日,财政部、国家税务总局等三部门联合发文,调整房地产环节契税、营业税优惠政策。就北京而言,自昨日起,个人购买家庭唯一住房、建筑面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;建筑面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

“相比原来执行的契税政策,北京地区个人购买家庭唯一住房将不再区分普通住宅和非普通住宅,仅以建筑面积90平方米作为契税税率的分界点,为购房者带来了实实在在的好处。”据北京地税相关负责人介绍,普通住宅与非普通住宅的区分主要涉及小区容积率、房屋建筑面积和区域平均交易价格,“北京关于非普通住宅认定标准中还有一个144平方米的分界点,而新政简化了征税标准。”

昨天上午,北京晨报记者在昌平区地税局遇到正在缴税的王女士。她表示,刚购买了一套150平方米左右的住房,总价480万元,“我把以前的房子卖了换的这套大房子,首套房恰好可以享受新的契税优惠政策。政策执行前需要交14.4万元的契税,现在只用缴7.2万元,电视、冰箱的钱都省出来了,政策发布得真是时候。”王女士喜笑颜开。
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(责任编辑:王莉)
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