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Trees Villa择址观:不是每块土地,都能诞生雲庐

楼主:微张家界 时间:2019-04-22 17:48:58

香格里拉

一个经典作品的诞生,是基于土地当下价值与未来预期的判断,是深入思考城市形态的演化,也是对建筑生态重新界定和考量。

回顾2017年,绿城首个原创级城市院子“雲庐系”作品-西溪雲庐诞生于5A级国家湿地公园西溪湿地,这里是杭州真正意义上的腹地。最为矜贵的是:在低密宅地近乎绝迹的主城,高度成熟的城市配套,以及创新的建筑设计形式让仅有1.1容积率的西溪雲庐只用了8个月的时间,便实现叠墅产品Trees Villa一售而罄。

∧ 西溪雲庐建筑细节效果图

“雲庐”这两个字,代表着对土地资源的绝对占有,是城市核心地段醇熟高端配套稀缺自然人文低密高端建筑的代名词。“雲庐”是绿城向城市中产对于居住地段以及居住改善诉求的至高敬意。

无独有偶,在西溪雲庐被市场高度青睐的2018年,绿城摘得和睦湿地中限高仅24米的未来科技城核心地块,这是也是绿城首次进入杭州城西的“宇宙中心”。

不可复制的城市地段,产业集聚的文一西路、承载当代人居的文二西路,平行贯穿、相互成就,打造了一个产城融合的完美TBD城市范本。坐拥繁华臻萃处,绿城项目的土地天然“限高、限低”,近乎绝版的1.5纯低密设计要求,周边河道均为水脉环伺的生活形态。超过50米的市政绿化景观围绕,低密宅地与周界绿化、滨河带相融,以纯粹低密融入自然与都市界面,正如同镶嵌在湖畔中的未来生活岛,好似漂浮在城市上空的一朵云。因此,绿城把它命名为:湖畔雲庐

∧湖畔雲庐建筑立面效果图

未来科技城TBD核心区,不单单是科创产业的聚拢,更是所有顶尖城市生活的集合。区域内高端配套的密集度和更新速度,在杭州几乎再也找不到其他城区可比拟。

∧湖畔雲庐区位效果图

湖畔雲庐不仅占有绝对核心地段、绝对优质景观资源,也拥有得天独厚的不可复制的城市配套,区域内顶尖配套集于一身。

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■项目与地铁三号线五号线以及机场快速路(在建)换乘站:绿汀路站直线距离仅200米。5号线是至今杭州地铁单线最长的线路,穿越7个城区,16个换乘站,堪称换乘之王。5号线首段预计将于2019年6月实现通车。

∧示意图丨图片来源于网络

■与长三角地区最大的三甲医院-浙医一院余杭院区(规划)仅一路之隔,院区建设投入资金近18个亿,体量是现有浙一医院5倍大,预计2019年正式投入使用。

∧浙医一院余杭院区效果图

■项目周边有未来科技城第四小学未来科技城第五幼儿园未来科技城第三初级中学三所公办学校,已经全面开工建设,计划于2020年12月基本完工,2021年投入使用。届时可容纳超过5000名学生,将大大提高未来科技城内的教育力量。

∧未来科技城第三初级中学效果图

■这里还有未来科技城“升级版”的市民中心-规划4.51平方公里的杭州城西科技文化中心。其中包括投资100亿的公共中心,以及包含国际会议中心体育场科技馆艺术馆等众多建群落。

∧公共中心效果图

■此外,未来科技城拥有超15座已建、在建和待建商业综合体,包括赛银国际、亲橙里、江南国际购物中心、西溪印象城、宝龙城市广场(在建)、万达广场(在建)、海港城(在建)等,缔造一个媲美武林的超豪华商圈。

∧杭州未来科技城效果图丨图片来源于网络

这些资源配套,几乎都会在未来5年一一兑现。湖畔雲庐精粹杭州下一个5年顶配资源,将创造面向未来的“雲庐系”经典作品。

建筑大师理查德·罗杰斯说:“我们把建筑看作同城市一样灵活的、永远变动的框架。它们应该适应人的不断变化的需求。”

正是城市与土地的珍贵价值,赋予了湖畔雲庐未来经典的创作灵感。容积率仅1.5的低密地块24米限高内外绿化覆盖等宅地条件,湖畔雲庐规划纯粹的低密墅区,带来仅402席绿城原创级城市院子

∧湖畔雲庐效果图

在产品开发上,湖畔雲庐以更舒适、更通透为设计原点,从东方家庭生活哲学角度,从建筑、景观、精装细节不断衍生Trees Villa的叠墅特性,确保对景观资源的自然感、流动感的科学运用,尽可能实现建筑设计带来的更为丰富的居住体验,不断精益的室内品质细节提升,让湖畔雲庐更契合绿城的营造哲学。

∧湖畔雲庐精装意向图

湖畔雲庐是绿城对未来科技城的献礼

只有“雲庐”Trees Villa 才匹配的上

这耸入云宵的蓬勃城市和改变世界的这群人

本项目核准名为“湖境云庐”,推广名为“绿城交投·湖畔雲庐”。本广告为要约邀请,不作为要约或承诺。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。开发商:杭州绿城交投锦溪置业有限公司。

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