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恩施州一季度商品房网签9305套 量价同比上涨

楼主:英德微在线 时间:2021-10-26 10:25:21

搜狐焦点恩施讯(编辑 刘云广)据恩施州房地产信息网发布的数据显示,2019年一季度(1-3月)恩施州商品房网签9305套,同比上涨2.7%(与去年同期相比),环比上涨(与上季度相比)22.4%,销售面积110.5万方,与去年同期相比持平,环比上涨19.8%。

一季度各县市商品房销售情况

其中,住宅网签7985套,同比上涨0.6%,环比上涨23.9%,销售面积102.3万方。商业网签1266套,同比上涨27.9%,环比上涨17.8%,销售面积6.8万方。

一季度各月商品房网签量对比图

价格方面

以住宅为例,恩施州八县市住宅均价除建始县略有下降外,其他7县市与去年同期相比均出现大幅上涨,涨幅最大的为宣恩县,上涨幅度高达34.3%。

与上季度相比,除利川、建始、咸丰三县市价格略有下降外,其他五县市住宅均价均出现上涨态势。

1-3月各县市住宅均价变化情况

另外,恩施、利川两市住宅均价上涨幅度也在11.3%-20.5%之间。

其中,恩施市2019年一季度住宅均价为6555.13元/平方米,同比上涨11.3%,环比上涨2.7%。利川市一季度住宅均价4793.42元/平方米,同比上涨20.5%,环比下降0.1%。

来凤县一季度住宅均价4529.98元/平方米,同比上涨18.1%,环比上涨0.2%。宣恩县一季度住宅均价5063.25元/平方米,同比上涨34.3%,环比上涨24.9%。建始县一季度住宅均价3783.88元/平方米,同比下降2.2%,环比下降0.2%。

2019一季度与2018一季度、四季度住宅均价对比图

咸丰县一季度住宅均价4068.42元/平方米,同比上涨24.9%,环比下降5.7%。巴东县一季度住宅均价2867.79元/平方米,同比上涨22.4%,环比上涨3.3%。鹤峰县一季度住宅均价4205.03元/平方米,同比上涨8.8%,环比上涨18.5%。

销量方面

恩施市以3275套位列全州第一,同比下降18.3%,环比上涨8.4%。其中,住宅2521套,同比下降25%,环比上涨18.2%。利川市以2764套位列第二,同比上涨40.9%,环比上涨23.8%。其中,住宅2504套,同比上涨39.1%。

2019一季度与2018一季度、四季度销量对比图

来凤县以891套位列第三,同比下降14.3%。另外,来凤、宣恩、咸丰、鹤峰四县一季度商品房销量均在400套以上,而巴东县仅有115套,位列全州第八。

今年一季度,恩施州房地产市场整体保持量价齐涨态势,房价趋稳。接下来的二季度,不仅存在新盘扎堆入市,还有老盘持续加推的双行压力,楼市去库存化任重而道远。

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