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前方高能!包河7分钟售罄神盘12月26日加推!买到就是赚到!

楼主:中国民间中医医药研究开发协会 时间:2019-04-21 20:07:50

花样年华

随着合肥主城的开发日趋饱和,房价也水涨船高,如今在合肥主城区买房,真的好难!一套普普通通的房子,最少都是200万起步,很多刚需买不起,投资成本也高。

年底,正是抄底好时机。一个重磅消息:包河7分钟售罄神盘下周三即将加推均价1.45万/㎡总价只要100多万首付只要30多万,关键面积小,且支持公积金贷款,如此友好的刚需福利盘,仅剩334套,卖完就收官!

包河黑马刚需盘  曾创下7分钟售罄神话

很难想象,合肥房产界的黑马——包河毛坯均价1.45万/㎡,而根据合肥物价局消息显示,最低价格仅1.24万,总价100万。

这个价格,放眼合肥房产市场,无论从价格区域以及周边配套来看,都非常吸引眼球,引发高关注度自然不在话下。

事实的确如此。

9月21日晚,采用的是“搜狐焦点”网上开盘全国在线选房模式,18分钟内参与人数657人成交335套总成交金额457166025元/㎡,平均1分钟销售18.61套,风卷残云,震撼首开。

11月19日晚,贡院加推高层1#和4#,共计250套房源469人参与,创造7分钟售罄神话

解密热销神盘 主城核心+刚需户型+房价洼地

据了解,该盘位于合肥市包河区繁华大道与河北路交口,地处包河主城核心区,作为包河乃至合肥为数不多的1字头刚需盘贡院的关注度很高,连很多企业内部人都在等着开盘。

众所周知,包河区作为合肥主城核心区,连接滨湖、政务等区,坐拥区域各项利好和醇熟配套。近几年,随着包河核心区域改造升级的步伐加快,金隅、金科、高速、滨投等众多品牌房企蜂拥而入,楼市空前激烈,周边房价也是水涨船高。

值得一提的是,目前整个包河核心区域仅剩贡院这个低价盘,周边多个2万+的高价盘,未来多块高价地楼盘要上市,刚需再也高攀不起了。

周边在售新房价格一览表:

高速时代首府:高层,21997元/㎡。

作为现象级神盘项目,小编也查询了二手房成交数据,周边在售二手房价格在1.6万/㎡左右。

周边在售二手房价格一览表:

水丽坊自在城 16250元/㎡、

广视花园16526元/㎡、

九珑湾17456元/㎡。

而贡院前期新房均价仅14500元/㎡,也就是说跟二手房相比,这个价格还要倒挂几千块每平米,对于刚需来说,入手这样的楼盘,的确是入住包河核心区难得的机会。

我同事看过无数楼盘,来贡院踩盘后,评价:总价低,户型方正,这样的小区,包河应该找不到第二家,真的是刚需福音

责任国企开发  全方位为品质护航

除了价格优势外,贡院在同价位的楼盘中,各项配套也可圈可点,这也与项目的开发者资历密不可分。贡院是由滨投集团开发,说到滨投估计大家估计并不很了解,但提起“罍街”、“半边街”、“黉街”,合肥应该没有人不知道。

没错,它们和贡院一样,同属于滨投集团。滨投集团在合肥打造了多处特色的商业街区,深受合肥市民喜爱和热捧。而在住宅项目方面,书香门第、水丽坊、南丽湾、望湖嘉苑、阳光里等也都是备受认可的项目。无论是在住宅方面还是商业方面,滨投集团的实力都是毋庸置疑的,此次贡院的打造亦是在产品上的又一次突破,值得期待。

交通:

高铁:合肥高铁南站位于项目西北边,是全国重要交通枢纽,多条高铁交汇于此。快速连接合肥与全国各大城市,全线时速高达几百公里,让您的生活旅程更加惬意无忧。

高架:贡院向东800米即是贯通南北上海路高架,向西1300米到达南北一号高架,向北既可快速融入主城区,享受城市的繁华;亦可一路向南去享受800里巢湖带来的自然风光。

地铁:地铁一响,黄金万两。地铁5号线(在建)北京路站无缝对接,从小区出来,步行5分钟即可到达,地铁物业后期升值空间巨大。

公交:14路、23路、52路、101路、137路、702路、902路、141路、34路9条公交线路往来公交轻松换乘,给业主出行带来极大的便捷。

商业:

继“罍街”、“半边街”、“黉街”之后,此次项目即将打造一大亮点——贡街,值得合肥市民翘首而待。

据了解,贡街以传播中医、中药、养生保健、国学养心文化为主题,集中医药康复理疗、养生保健、及养生产品选购、文化展示、健康美食、国学体验、科普体验(公园)于一体的中医药健康养生旅游示范街区。

贡街规划建设“一街(3万㎡中医养生街)、一园(中医药文化博物馆)、一馆(160亩中医中药文化博览园)”,“一街、一园、一馆”,医养结合,最终打造成除中医理疗外,可逛、可玩、可购、可吃、可体验的中医养生文化特色街区。

教育:

贡院附近:

小学:合肥实验学校教育集团包河苑校区;

中学:合肥实验学校教育集团包河花园校区、包河大地中学等,周边的学校已经成熟。

最新规划的四十八中、屯溪路小学两所名校就在附近。

“贡院”一词在古代意思是指会试的考场,即开科取士的地方。无论从项目名称还是浓厚的街区文化氛围都可以从小为孩子营造良好的学习氛围,在家门口就能领略博大精深的中国文化,让孩子赢在起跑线上。

环境:

项目东边邻160亩主题公园,试想一下,未来走在湖边小道,享受着与自然为邻的美好生活;站在屋内眺望窗外,感受着被绿色环抱的惬意,在这里养生、休闲、娱乐,一切都美到令人屏息。

此外,贡院与配套特色街区——贡街以水相隔,在营造动静分离的居住环境同时,又能给小区带来一处独特景观。

于外,有生态水系公园,于内有水系蜿蜒,可谓内外皆有景。

最新消息:

12月26日,贡院再开新盘!

贡街,安徽首个中医健康养生街区招商火爆进行中!

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