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当年地震后,房子塌了的老百姓们,现在房贷还的怎么样了?

楼主:我爱科学课 时间:2019-09-16 16:11:44

曲院风荷

最近有朋友给大王发私信说:大王,如果我们遇到一些天灾,比如说地震了我的房子没了,但是我这个房子还有房贷没还完,那么这笔房贷我还要不要继续还?其实这是一系列的问题,我打个包一块给大家解释一下,分这么几种情况:

第一种情况:房子没了,人还在。我先说理论上的情况,因为说了可能很多朋友都有意见,理论上肯定是要还的,而且你不还会上逾期,所以理论上来讲要还。

第二种情况:房子没了,人也没了。这种情况下银行一般就要核销处理了。

第三种情况:房子在,贷款人失踪了或者贷款人没了。但是贷款人的继承人还在,那么这种情况是继承人要接着来还房贷的。

第四种情况:房子还在,贷款人没了,也没有继承人。这种情况银行会作坏账处理,把房子收回来处置掉。

我想朋友们可能意见最大的就是第一种,房子没了人还在,然后还要求我们继续还贷。心想我们都已经遭受这么大的损失了,是不是太不近人情了。所以我刚才强调那是理论上的做法,理论上是一定要这么做的。

但是在一些大灾中,比如说08年的汶川地震,非常非常的不幸。那么当时国家规定的就是,各银行不管什么样的贷款,如果是大家不能按时还上:1.不催收 不催缴2.不罚息3.不做不良记录,而且对于那些承受了巨大的损失,没有拿到保险补偿的,或者拿到了保险补偿这些还不上的贷款,基本上银行都会做核销处理且不仅这样,像咱们受灾的这些群众,应该会拿到很多的补贴,而且即使我说按理论上还要还房贷的话,肯定也是先要给他一套安置房,肯定会要盖新房,然后这套房子就不用再买了,直接住进去。

所以,理论上房子没了人还在是要还房贷的,但是咱们国家肯定是天灾无情人有情,往往都会拿出一套比较好的解决方案来应对这种天灾,从过去这几次大的灾难来看,还是很好的。

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文章来源:大王说财经

站内编辑:格子菲

文章审核:超引力

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