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北京12月新房成交环比大涨62.1% 创5年新高

楼主:爱成都 时间:2019-06-21 00:37:32

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2014年12月,北京住宅新房市场成交翘尾。北京市住建委最新发布数据显示,2014年12月,北京市住宅新房网签量为19893套,环比大涨62.1%,同比大涨72.92%,这一数据为2009年12月创下的20516套第二高值,并超出了2013年3月19398套的前期高点。

据伟业我爱我家数据,在价格方面,去年12月北京市新建商品住宅成交均价为25703元/平方米,环比上涨7%,同比上涨1.1%。对此,该集团副总裁胡景晖表示,北京12月住宅新房成交创下了5年来新高,价格也呈现出小幅上涨的特征。

“从去年9月30日房贷新政发布以来,北京楼市受到了普宅标准调整、公积金新政、11月22日央行降息等实际利好的影响,吸引了不少此前观望的需求入市,促成了楼市四季度成交量的显着反弹。”胡景晖说。

但是,12月的网签数据中包括了7852套各类保障房和近1900套自住房,剔除此两类住房,实际成交的纯商品住宅约为10000套。这一水平事实上和2013年9月10484套的水平基本持平,不及去年3月和1月均超过13000套的水平。胡景晖说,根据纯商品房的成交数据,并不能单纯理解去年12月的翘尾为纯商品房市场的大幅反弹升温。

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(责任编辑:徐丹)
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