昆明水产品销售交流组

偷摸多卖8万8!壹彤地产竟给房主找个假丈夫代签合同

楼主:陆良县广播电视台 时间:2019-06-06 01:43:35

浙港国际

“壹彤地产”工作人员扮演户主丈夫,与买者见面签合同。对买卖双方隐瞒卖价和买价,直到交易将近完结,买方才偶然发现了真实的卖方,而且买价和卖价竟然相差8.8万元。

19日,26岁的市民刘女士和63岁的吕大娘,向哈尔滨日报记者讲述了她们从去年12月,经过壹彤房产中介买卖房期间遇到的各种离奇事件。

房主“丈夫”代签的合同

事情的经过是这样的

↓↓

买房的小刘讲,2017年12月,她着急在中山路、和平路一带买房,于是在网上挂出买房信息。

2017年12月15日,自称壹彤房产中介业务员的吴昊打来电话,称在香坊区规划路的

小刘赶到小区,“壹彤中介当时来了3个男业务员,说201室的房子被房主出租了,租房人不配合看房,但是504室房子和201室格局一样,让我先看504的房子。”小刘当时就相中了该户型,只是看不到自己要买的现房,有些犹豫。

“3个中介的业务员开始七嘴八舌劝我,说遇到相中的房子不容易,犹豫一晚上可能就被别人买走了,应该赶紧签合同、交订金,跟着就能办贷款、过户手续。我也是着急买,当时就同意了。”

随后,小刘跟业务员一起赶到中介业务员所说的、位于华山路15号的“壹彤房地产经纪有限公司总部”,交了2万订金,并当场签了居间服务合同。

手续快办完了,买方竟没见过房主

“和我签买房合同的是个大眼睛的男人,身高约175厘米,叫王金瑞。中介说他是房主的丈夫,我看了王金瑞的身份证号和照片,跟他和中介当场签了《房屋买卖居间服务合同》。”小刘说。

哈尔滨日报记者在小刘提供的《房屋买卖居间服务合同》上,看到卖方签字处有“王金瑞(代)”的字样。

交齐首付15万元房款当天,小刘还交给中介4000元中介劳务费和2000元代办费。“中介派一名叫李静的女子领我办公积金手续,每次遇到柜台工作人员问买卖双方来了没有,李静说都来了,但是我一直没见过房主。

3月9日,小刘收到“不动产登记交易事务中心”的短信通知,让其带手续去领取登记结果。小刘询问壹彤中介,被告之是公积金贷款批下来了,可是小刘催了很多次,中介总让等,再加上一直没见到房主,小刘疑虑更重了。

买卖双方对账,房价竟差了8万8

3月14日,小刘在提交公积金中心的《存量房买卖合同》中,发现了登记为房主吕桂芳的手机,当即拨打询问。

“接电话的是个老太太,自称是卖房房主,她家一直是自家居住,从未出租。我问她王金瑞是她丈夫吗?老人说她丈夫2008年就去世了,也根本不叫这个名字。”

资料片,图文无关

小刘吓了一大跳,她赶紧追问房子多少钱卖的,老太太跟儿子沟通后,答复称此房售价30.2万元,通过壹彤中介卖的,中介说税钱买方承担了。

“一套房子,买卖价格差8.8万元,我和卖房的房主都很震惊!”小刘随即带着自己手里的买房合同等材料,约原房主吕桂芳及其儿子当面核对。

房主已丧偶,哪冒出“丈夫”签合同

“中介收我房证的时候,我要了一张收条,再就是上午逼着中介给的一份卖房子的证明。”19日中午,小刘和原房主吕大娘及其儿子马某来到哈尔滨日报。

“我哪来的丈夫啊,离婚很多年我也没再婚,儿子他爸2008年就去世了!也不叫王金瑞。要不是小刘打电话,我们还被中介蒙在鼓里呢,死了的人还能爬出来签合同?”63岁的吕大娘气愤地对记者说。

吕大娘介绍说,华侨名苑这个房子是动迁房,回迁后始终是她和儿子一家三口居住,从未出租过,就等办了房证卖掉。2017年12月产权证一下来,儿子之前联系的壹彤中介的人就上门了。

“我和母亲商量房子卖30万,后来又涨了2千元。”老人儿子说,“中介接连带人来看房,每次业务员都叮嘱我们不要多说话。我们以为中介担心买卖双方私下交易、甩了他们,万没想到,竟是要瞒着我们,把多卖的房钱揣他们自己兜里。”

事情穿帮

中介想给卖方加价“摆平”

20日9时许,哈尔滨日报记者以家属名义跟吕大娘母子来到华山路15号的“壹彤地产”,在2楼办公室找到前一日接待他们,并亲笔出具中介为老人卖房证明的自称孙瑜(音)的女经理。

当场给经手吕大娘卖房的中介工作人员打电话核实后,女经理反复说明,吕大娘的房子在“壹彤地产”的成交价为30.2万元。

听老人和家属说买卖合同被中介的人拿走了,女经理起初很疑惑,随即又解释合同通常都是一式三份,很多部门要用,可能不够用,就把该给卖方的拿走了。并说:“下午就可以领钱了,你们先把钱拿到手。”

资料片,图文无关

哈尔滨日报记者离开后,买卖双方一起找到中介,公开质疑房子买卖出现的8.8万元差价。

吕大娘的儿子说,中介的人把他和买主小刘分开接待,提出可以再给吕大娘家4万元钱,并让他们写下承诺书,说明老人的房子“买卖合同交易价格为39万元,房主净得34万元,其余5万元交付给居间方,用于办理相关手续,多出的部分归居间方所有。”

采访中,买房人小刘和卖房的吕大娘说,真没想到房主标价30.2万元的房子,中介多卖了8万8,还一直想方设法隐瞒真相,想私吞多出的房款。

小刘说,自己已经按合同约定付给中介劳务费了,中介怎么可以私自抬高房价欺瞒顾客呢,而且数额如此巨大,公平交易从何谈起?这样的房地产中介如何能让消费者信任?

来源:哈尔滨日报

朋友 图片 表情 草稿箱
请遵守社区公约言论规则,不得违反国家法律法规