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1.26万/㎡起拍! 平洲挂5万㎡靓地 毗邻7号线南港路站

楼主:张家界焦点 时间:2019-07-09 08:28:48

天鹅花园二手房

近日,南海桂城挂出占地超5万㎡的商住用地,起拍价超20亿元,起拍楼面价12684元/㎡。地块将以“限地价+竞自持租赁住房面积”的方式进行竞拍,设置最高限价241706万元,折合楼面价1.53万/㎡,设置最高租赁住房面积13万㎡。

本宗地的公告期自8月10日至2018年8月30日止;网上报价期限为8月31日至2018年9月10日10时止。

地块位于桂城南港路北侧C22街区,占地52659.3㎡,容积率≥1.5且≤3.0,建筑密度≤28%,地块属于城镇住宅用地兼容商服用地。宗地用地红线内土地基本平整,开发投资总额不低于47394万元。

根据出让文件显示,竞得人须在地块内设置幼儿园(托儿所)1处,规模≥15班,用地面积≥6300㎡,建筑面积≥4500㎡。另外,竞得人须在宗地南侧开发建设6319.8㎡绿地,西侧建设15米道路,南起南港路,北至南港大街,占地6.661亩,长度246米。

除此以外,竞得人须在用地范围内配建不少于351㎡的体育健身场地,并对小岸涌改道渠箱,在项目地块南面建设东西走向、宽度为4米的渠箱,该渠箱西侧接入规划路的新建C22雨水渠箱。

周边教育资源丰富 洋房严重缺货

地块位于南港路与永安路的交汇处,被万科100%自持项目逸家花园、万事达广场、泊寓等新项目包围,与平洲公园仅一路之隔。

从地块区位图可以看到,地块周边教育资源丰富,有北平小学、平洲二中、博雅实验第一中学、君诚实验学校、南海桂城外国语学校等等,2公里范围内的公园除平洲公园外,还有映月湖公园、三山郊野公园等,环境舒适。

周边在售洋房项目少,目前有货的项目仅

打造“人居+产业+休闲”功能片区 7号线南港路站南面设站

日前,佛山市国土资源和城乡规划局发布平洲旧城改造规划。按照最新规划,片区将搭建金谷光电产业平台打造转型示范结点,形成“人居+产业+休闲”城市功能片区。本次规划范围北起佛山水道,南至永安路和佛平五路,西起夏东路,东至东平河,总面积约6.44平方公里。

值得一提的是,佛山地铁7号线规划从沿海五路、新胜路、南港路铺设,并在地块南侧设置南港路站,继而向东进入三山新城。片区还将在平洲三洲工业区处新增一条过江桥,缩短平洲与荔湾之间的通行距离。  

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