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周报:上周主城成交量环比上涨33% 房企加速推新

楼主:荒岛图书馆 时间:2019-08-18 20:21:24

中央公馆

搜狐焦点重庆讯:重庆高温天气来袭,却依旧阻挡不了楼市的火热,上周主城各项数据一片上涨,发展势头迅猛。虽说正值市场传统淡季,上周重庆楼市量价齐涨,成交量上涨明显,成交均价略微上涨,市场整体走势上扬,一改之前的低迷。

据重庆网上房地产网数据,上周(7.18—7.24)主城区商品房4650套,环比上涨30.1%,成交面积为37.92万方,环比上涨33.6%;整体建面成交均价为6995元/㎡,环比上涨2.1%。

1、上周主城成交面积为37.92万方 环比上涨33.6%

近十周主城楼市成交数据情况

据重庆网上房地产网数据,上周(7.18—7.24),主城区商品房共成交4650套,成交套数环比上涨30.1%,成交面积为37.92万方,环比上涨33.6%。

从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为6995元/㎡,环比上涨2.1%。受新推盘项目及改善型物业影响,成交量回升,成交价格小幅上涨。

2、两江新区成交套数排名第一 环比上涨67.8%

主城各大区域成交情况

从以上数据表可以看到,上周(7.18—7.24),重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看,两江新区成交703套,排名第一,环比上涨67.8%;渝北区成交665套,环比上涨70.1%,位于第二;巴南区成交646套,排名第三。

本周两江新区及渝北区成交套数涨幅最大,占据区域优势,发展迅速,北区一直深受购房者的青睐。在楼市量价齐涨的当下,成交套数大涨也在情理之中。主城各区成交套数仅九龙坡区下降,其余各区均有所上涨。

3、上周新增供应量40.27万方 环比上涨107.0%

近十周主城商品房供需走势图

据重庆网上房地产网数据,上周(7.18—7.24)新增供应量40.27万方,环比上涨107.0%,上周主城成交37.92万方,供求比为1.06。楼市量价齐涨,开发自然加快推新的脚步,趁市场大好的势头加速去化,主城供应量大涨,接下来还会有一波房企加速新推。

4、上周主城新推643套房源 成交率为48%

近十周主城开盘套数和成交率

据晟城地产市场研究部数据不完全统计,上周加推及新开项目共3个,共推出房源643套,成交率48%。

上周主城新楼盘或加推统计

上周新开盘中,去化最好的是位于九龙坡区的

(文中图片来源晟城地产)

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