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国管公积金放宽自住房贷款限额 超90平可贷120万

楼主:炎陵森林公安 时间:2019-04-24 03:03:43

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原本被认为最难贷款的国管公积金,最近在其官网上悄然更新了公积金贷款计算公式。记者昨日发现,在原本的商品房和政策房选项之外,国管公积金中心网页上的计算器增加了自住房选项。多个相关单位的工作人员也证实,国管公积金确实放宽了90平方米以上自住房贷款限额。

90平方米曾经是大限

在今年1月之前,国管公积金缴存职工如果购买了超过90平方米的自住房,在国管公积金系统内最多只能贷款80万元,而且要按照国管公积金账户中的缴存余额计算。今年1月1日公积金系统调整,不超过90平方米的首套住房可以贷款到120万元,相对于国管公积金原本80万元的封顶政策,多了40万元。

但这种调整,当时并未惠及超过90平方米的自住房购房家庭。比如,账户余额只有2万元的新缴存职工,在购买超过90平方米的自住房时,只能申请到14万元的贷款,最多不会超过20万元。

如今,这样的职工就可以申请到120万元的国管公积金贷款了。记者昨日联系了位于朝外的公积金管理中心和国管公积金热线,均对放开“90平方米”这条线进行了确认。但国管公积金中心网站对此内容并没有更新。

昨天下午,本报读者、国管公积金缴存职工小袁向记者发来了她的国管公积金中心查询结果截屏。在选择购房类型时,除了原本的“政策性住房”、“2014年1月1日前网签商品房”、“2014年1月1日后网签商品房”之外,确实多了一个“自住型商品房”的选项,选择之后,并没有要求输入房屋面积,而是直接跳出了贷款额度为120万元的计算结果。

在同一个页面上,同时要求输入住房公积金账户余额。小袁的公积金账户余额目前只有43063元,如果按照此前贷款额为7倍计算的话,那么最多只能贷出30余万元国管公积金,而现在这一数字变成了120万元。当小袁将“自住型商品房”选项调整为“商品房”之后,系统又立刻显示她的贷款额度为30余万元。“系统中修改了自住房贷款限额,如果能多贷款,那对我们购买自住房的人来说,当然是个好消息。”她说。

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(责任编辑:徐丹)
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