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深圳将有20家大型购物中心开业 一半扎堆龙华

楼主:南部在线官网 时间:2019-09-09 11:09:29

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5月1日,商业面积达7万平方米的绿景1866佐阾荟开业,拉开了龙华购物中心“开业潮”的序幕。深圳商报记者了解到,今年全市预计有20家大型购物中心开业,其中一半集中在龙华,并且个个都是“大块头”。

记者5月1日在绿景1866佐阾荟开业现场看到,20余家主力店全部开业,涉及金融、餐饮、儿童教育、健康休闲娱乐等多重业态。

记者了解到,与绿景1866佐阾荟相邻的佐阾香颂购物中心,商业面积达5万平方米,迄今正好开业一周年。作为龙华新区首个购物中心,佐阾香颂引进100多家品牌商家。两个大型购物中心共计12万平方米,已经形成了5分钟“佐阾商圈”,实现了民治片区居民购物休闲娱乐的一站式需求。

龙华拥有多个大型中高档生活社区。而与此情况极不匹配的是,龙华新区的商业形态却是主要以超市大卖场和单体百货店为主,缺乏大型的购物商业中心。购物品种长期单一化,致使龙华居民的高档、个性化消费一般选择去福田和罗湖。

绿景集团副总裁、绿景资产公司总经理陈铁身表示,龙华居住人口多为企业白领,之前龙华的商业格局与白领的消费习惯和品位有较大差距,大型高档购物中心的开业,将大大提升龙华商业格局。

据世联地产统计显示,深圳的购物中心面积将从2012年的438万平方米增加到2017年的922万平方米,购物中心将从68个增加到2017年的112个。2013年~2015年,将是深圳购物中心的大爆发时期,每年预计均将有超过10个购物中心入市。

据悉,今年深圳全市预计有20个大型购物中心开业,其中一半就集中在龙华。

记者发现,龙华新区新增的商业项目不仅高端化,更具有辐射性。如观澜湖新城将辐射东莞等地,益田假日广场则把高铁沿线纳入辐射范围。

戴德梁行华南及华西区研究部主管张晓端认为,今年开业的龙华大型商业体量大多在10万平方米左右。随着未来新增供应量的继续增加, 加上原本集聚在福田、罗湖成熟的购物中心,深圳商业地产市场竞争将会更加激烈。

“龙华大型高档商业扎堆,源于诸多利好的刺激,如市政规划、高铁开通、拥有大量消费能力较高的白领,等等。” 深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁如是说。

宋丁认为,今年一批大型商业项目的集中开业,龙华新区经济发展将增添新“马力”。(来源:深圳商报)

(责任编辑:董元元)
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