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曲旅金文化旅游发展有限公司7.2亿连摘临泉七宗地

楼主:南京大事 时间:2019-09-16 19:49:01

滨江凯旋门

6月30日,安徽曲旅金文化旅游发展有限公司成功摘得LQ[2017]-38/39/40/41/42/43/44七宗地块,成交价162万元/亩,总价72874.08万元。

LQ [2017]-38号、LQ [2017]-39号、LQ [2017]-40号、LQ [2017]-41号、LQ [2017]-42号、LQ [2017]-43号、LQ [2017]-44号宗地资格要求:

1.竞买人(或其关联公司或其关联公司所在集团)须为国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国 指数研究院共同主办的2016年中国房地产百强企业研究成果发布会前50强企业。要求本次挂牌的7宗土地,同时申请,报价相同,同时竞得。

2.竞买人及其关联公司及其关联公司所在集团下属公司在阜阳市境内无不良开发记录。

3.竞买人报名时,须出具《企业信用报告》和该企业上年度《资产负债表》。

4.竞买人报名时,如在县域内已有在建的房地产开发项目,该开发项目的销售量须达到60%以上(以合同备案为准),否则不得参与本宗土地竞买。

5.竞买人或其关联公司承诺在临泉县境内投资建设大型文化主题公园(占地约3500亩),总投资额不低于35亿元。该主题公园规划方案需提前报临泉县文广新旅(体育局)局审核,并与临泉县政府签订投资意向协议。

6.竞买人报名时,须出具商品住宅房屋销售价格《承诺书》,承诺若竞得该宗地国有建设用地使用权,所开发项目商品住宅房屋销售价格毛坯房均价控制在每平方米5500元以内,精装房均价控制在每平方米6000元以内。

7.竞买人报名时,须先到临泉县国土局进行资格预审,资格预审后方可缴纳竞买保证金。临泉县公共资源交易中心凭县国土局资格预审确认函和竞买人竞买保证金进账单、房屋销售价格《承诺书》及其他相关材料予以报名。

8.当申请人达到2个或2个以上时,启动亩均最高限定价政策。具体操作方法按照《关于临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”工作实施意见》第七条执行。

9.按照县规划局规划设计条件的要求建设公共配套设施。根据《临泉县促进城区社区服务中心集中规划建设暂行办法》(临政办〔2017〕10号),将配建的社区服务用房按规划建设面积,以货币化形式按照“宗地应配建社区服务用房面积 x 5000元/平方米”标准向县政府缴纳社区服务用房建设费用。

10.竞买人竞得土地后,须按临泉县规划局规划设计条件通知书和出让合同约定的内容进行开发建设,不得擅自改变,否则视为违约,超容积率部分政府无偿收回。

11.建设工期18个月。(LQ [2017]-38号、LQ [2017]-43号、LQ [2017]-44号竞得人须在签订土地出让合同之日起6个月内实质性开工建设;LQ [2017]-39号、LQ [2017]-40号、LQ [2017]-41号、LQ [2017]-42号竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设),并在开工建设后18个月内竣工(结构封顶)。竞得人竞得土地后,须按承诺同步建设大型文化主题公园,投资建设的标准和要求,有县文广新旅(体育)局负责监管。竞得人建设达到销售条件后,须由县文广新旅(体育)局出具确认函,县房产局再发放预售许可。

三、本次挂牌出让设有保留价,国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次出让地块的详细资料和具体要求:详见《临泉县LQ [2017]-38号、LQ [2017]-39号、LQ [2017]-40号、LQ [2017]-41号、LQ [2017]-42号、LQ [2017]-43号、LQ [2017]-44号宗地国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

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